✔ TestWizard
Создать тест   Войти  

Тест: жилищное право


Список вопросов


1. Объектом договора коммерческого найма жилого помещения является:

1) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания
2) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного и временного проживания
3) изолированное жилое помещение, имеющее полный уровень благоустройства, пригодное для постоянного проживания
4) жилое помещение (изолированное или смежное изолированное), пригодное для постоянного проживания

2. В зависимости от целей использование жилищный фонд подразделяется на:

1) фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования
2) частный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд, государственный жилищный фонд
3) фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, частный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования, муниципальный жилищный фонд
4) фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, частный жилищный фонд

3. Действия акта жилищного законодательства может распространятся на жилищные отношения, возникшие до введение его в действие:

1) во всех случаях по общему правилу
2) только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
3) только в случаях, предусмотренных актами ОМС
4) только в случаях, предусмотренных ОГВ
5) только в случаях, предусмотренных законом субъекта РФ

4. Наниматель по договору краткосрочного коммерческого найма жилого помещения:

1) не может быть веселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
2) считается временным жильцом
3) не несёт перед наймодателем ответственности
4) не имеет преимущественного права на заключение договора найма на новый срок
5) считается поднанимателем

5. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и (или) проживающие совместно с ними члены семьи выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если они:

1) без уважительных причин не вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в течение 6 месяцев и более
2) используют жилое помещение не по назначению
3) бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, систематически нарушают права и законные интересы соседей, используют жилое помещение не по назначению

6. Собственнику помещений в многоквартирном доме запрещается:

1) совершать действия, влекущие за собой передачу доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме отдельно от право собственника на помещение
2) совершать какие-либо действия, влекущие за собой передачу доли в праве общей собственности на жилые помещения
3) отчуждать свою долю в праве общей собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли

7. В частный жилищный фонд включается жилые помещения, принадлежащие:

1) казённому предприятию
2) государственному унитарному предприятию
3) акционерному обществу
4) казённому учреждению

8. Супруг, дети, родители нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются членами его семьи при условии:

1) совместного проживания с ним в жилом помещении и ведения общего хозяйства
2) решения ОМС о признании их таковыми
3) решения суда о признании их таковыми
4) совместного проживания

9. Наймодатель может запретить вселение в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи в случае, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее

1) нормы предоставления
2) учётной нормы
3) социальной нормы
4) санитарной нормы

10. Супруг, дети, родители собственника жилого помещения, признаются членами его семьи при условии:

1) совместного проживания в этом жилом помещении и введение с собственником общего хозяйства и признании их таковыми решением органов местного самоуправления
2) совместного проживания в этом жилом помещении и введение с собственником общего хозяйства
3) совместного проживания в этом жилом помещении и признании их таковыми решением суда
4) совместного проживания в этом жилом помещении

11. При исполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем по договору социального найма своих обязанностей по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, наниматель по своему выбору вправе потребовать:

1) освобождение от обязанностей по внесению платы за пользование жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме
2) возмещение убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей наймодателя
3) возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме; возмещение убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей наймодателя; уменьшение платы за пользование жилым помещением, общим имуществом многоквартирного дома

12. Сдача жилого помещения в поднаём по договору коммерческого найма жилого помещения:

1) допускается с согласия только наймодателя
2) допускается при наличии разрешения органов местного самоуправления
3) допускается с уведомления наймодателя
4) допускается при наличии разрешения органов государственной власти субъекта РФ

13. Дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним в жилом помещении:

1) несут долевую ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними
2) не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними
3) несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними
4) несут субсидиарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними

14. Договор управления многоквартирным домой заключается на срок:

1) не менее чем 1 год и не более чем 6 лет
2) не менее чем 2 года и не более чем 5 лет
3) не менее чем 1 год и не более чем 15 лет
4) не менее чем 1 год и не более чем 5 лет

15. Если жилищные отношения, возникли до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям:

1) возникшим после введения его в действие
2) возникшим до введения его в действие
3) возникшим до введения в действие нормативного акта, регулирующего сходные отношения
4) возникшим до введение его в действие нормативного акта, регулирующего аналогичные отношения

16. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из:

1) государственного и муниципального жилищного фонда
2) жилищного фонда коммерческого использования
3) жилищного фонда социального использования
4) частного жилищного фонда

17. Бремя содержания жилого помещения несёт:

1) собственник и наниматель в равных долях
2) исключительно его собственник
3) исключительно наниматель
4) собственник, если иное не предусмотрено ФЗ или договором

18. Если собственник жилого помещения систематически нарушает права и законные интересы соседей, в суд с требованием о продаже этого жилого помещения с публичных торгов может обратиться:

1) органы местного самоуправления
2) любое заинтересованное лицо
3) лицо, чьи права и интересы систематически нарушаются
4) орган, осуществляющий государственный жилищный надзор

19. Право требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого жилого помещения по договору социального найма имеет:

1) только наниматель
2) наниматель и любой проживающий с ним член семьи
3) наниматель и любой совместно проживающий с ним член семьи, кроме нетрудоспособных иждивенцев
4) наниматель и его супруг, дети и родители

20. Для сдачи жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в поднаём требуется:

1) согласие всех членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении; согласие наймодателя
2) согласие наймодателя
3) согласие наймодателя и супруга, детей, родителей нанимателя
4) предварительное уведомление наймодателя

21. Нанимателем в договоре найма жилого помещения могут быть:

1) только граждане
2) публично-правовые образования
3) любые лица
4) любые субъекты гражданского права
5) граждане и юр лица

22. Жилым помещение признаются:

1) изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан
2) помещение как недвижимое, так и движимое, которое пригодно для постоянного проживания граждан
3) изолированное помещение, которое используется для проживания граждан
4) изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного и временного проживания граждан

23. В случае расторжения договора социального найма жилого помещения по инициативе нанимателя договор считается расторгнутым:

1) через месяц с момента уведомления наймодателя в письменной форме
2) с момента получения согласия наймодателя
3) с момента выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство, если иное не предусмотрено ФЗ
4) через 3 месяца с момента уведомления наймодателя в письменной форме

24. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет:

1) его супруг при условии, что этот супруг проживает совместно с наследодателем
2) члены семьи, проживающие совместно с наследодателем и не являющиеся его наследниками
3) все наследники члена жилищного кооператива
4) его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая

25. Нанимателю жилого помещения по договору социального найма до начала капитального ремонта или реконструкции дома должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма если:

1) общая площадь жилого помещения увеличится, и норма предоставления на одного члена семьи будет существенно превышена; жилое помещение не может быть сохранено; общая площадь жилого помещения уменьшится и проживающие в нем граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях
2) общая площадь помещения увеличиться и социальная норма площади жилого помещения будет существенно превышена
3) общая площадь жилого помещения уменьшиться и на одного члена семьи будет приходиться менее санитарной нормы жилой площади

26. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе:

1) любой из данных собственников
2) собственников, обладающих в совокупности не менее 15% доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
3) собственников, обладающих в совокупности не менее 10% общего имущества в многоквартирном доме
4) собственников, обладающих в совокупности не менее 25% доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
5) собственников, обладающих в совокупности не менее 50% доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

27. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма являются:

1) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади помещения, предоставляемого по договору социального найма
2) усреднённый размер площади жилого помещения, исходя их которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
3) максимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
4) максимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого может быть предоставлено жилое помещение по договору коммерческого найма

28. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме определяется:

1) долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника
2) соглашением собственников многоквартирного дома путём принятия решения на общем собрании
3) товариществом собственников жилья
4) в зависимости от того, пользуется ли собственник общим имуществом

29. Действие акта жилищного законодательства может распространятся на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие:

1) только в случаях, предусмотренных актами органов местного самоуправления
2) во всех случаях по общему правилу
3) только в случаях, предусмотренных актами исполнительных органов государственной власти
4) только в случаях предусмотренным законом субъекта РФ
5) только в случаях, прямо предусмотренных этим актом

30. Граждане, постоянно проживающие с нанимателем в жилом помещении по договору коммерческого найма:

1) несут солидарную ответственность перед наймодателем
2) несут долевую ответственность перед наймодателем
3) несут субсидиарную ответственность перед наймодателем
4) не несут ответственности перед наймодателем

31. В договоре коммерческого найма жилого помещения плата за жилое помещение устанавливается:

1) тарифами, утверждёнными в соответствии с действующим законодательством
2) соглашением сторон
3) органом государственной власти
4) органом местного самоуправления
5) наймодателем

32. Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются

1) семьям при рождении близнецов
2) детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей
3) гражданам, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания
4) одиноким матерям, воспитывающим несовершеннолетних детей

33. При изъятии жилого помещения для государственных и муниципальных нужд собственнику жилого помещения:

1) предоставляется равноценное жилое помещение
2) выплачиваются выкупная цена изымаемого жилого помещения
3) возмещаются исключительно убытки
4) предоставляется равноценное жилое помещение и возмещаются убытки

34. Временные жильцы вселяются в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, при условии:

1) согласия членов семьи нанимателя
2) согласия органов местного самоуправления
3) согласия наймодателя
4) предварительного уведомления наймодателя

35. Сдача жилого помещения в поднаём по договору коммерческого найма жилого помещения:

1) допускается при наличии разрешения органа государственной власти субъекта РФ
2) допускается с уведомлением наймодателя
3) допускается только с согласия наймодателя
4) допускается при наличии разрешения органа местного самоуправления
5) допускается при наличии разрешения органа исполнительной власти

36. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее 5, но не должно превышать:

1) 50 членов жилищного кооператива
2) количество квадратных метров жилой площади в строящемся или приобретаемом многоквартирном доме
3) количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативном доме
4) 150 человек жилищного кооператива

37. Собственник жилого помещения должен быть уведомлён в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения не позднее чем за:

1) 6 месяцев до предстоящего изъятия жилого помещения
2) 2 года до предстоящего изъятия жилого помещения
3) 3 месяца до предстоящего изъятия жилого помещения
4) год до изъятия жилого помещения

38. Суд может обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего члена семьи в том случае, если:

1) собственник исполняет в пользу бывшего члена семьи алиментные обязательства
2) имущественное положение бывшего члена семьи собственника не позволяет ему обеспечить себя другим жилым помещением
3) у бывшего члена семьи отсутствует право пользования другим жилым помещением
4) бывший член семьи проживал в этом жилом помещении не менее 10 лет

39. обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма, допускается

1) Между любыми пользователями жилым помещений
2) Только между нанимателями жилого помещения по договору социального найма
3) Между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива
4) Жилого помещения
5) Между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и собственником

40. Обмен и поднаем в отношении специализированных жилых помещений

1) Допускаются с разрешения наймодателя
2) Не допускаются
3) Допускаются не ранее чем через 3 года после предоставления специализированного
4) Жилого помещения
5) Допускаются без ограничений

41. запрещается выселение из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений

1) Граждан после окончания их пребывания на выборной должности в ОГВ или ОМС
2) Детей – сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей
3) Граждан после прекращения трудовых отношений с ОГВ или ОМС
4) Граждан, являющихся беженцам или вынужденными переселенцами

42. 45. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее:

1) шести квадратных метров жилой площади на одного человека
2) ничего
3) запомни то, что написано

43. Норма предоставления жилых помещений по договору социального найма:

1) ничего
2) -определяется органом местного самоуправления
3) запомни то, что написано

44. Товарищество собственников жилья:

1) ничего
2) запомни то, что написано
3) вправе заниматься только определенными в уставе видами деятельности

45. Квартирой признается:

1) -структурно обособленное помещение в многоквартирном доме , обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
2) ничего
3) запомни то, что написано

46. В частный жилищный фонд включается жилое помещение, принадлежащее:

1) запомни то, что написано
2) - акционерному обществу
3) ничего

47. Комнатой признается:

1) - Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартиры
2) запомни то, что написано
3) ничего

48. По обязательствам, вытекающим из использования жилым помещением, бывший член семьи нанимателя по договору социального найма, продолжающий проживать в нем:

1) -отвечает самостоятельно
2) запомни то, что написано
3) ничего

49. Договор социального найма жилого помещения заключается:

1) запомни то, что написано
2) ничего
3) -на срок, не превышающий пяти лет

50. Текущий ремонт жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязан производить:

1) наймодатель, если иное не предусмотрено условиями договора
2) ничего
3) запомни то, что написано

51. Прекращение семейных отношений между нанимателем жилого помещения и членом его семьи влечет следующие правовые последствия:

1) - право пользование жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется
2) ничего
3) запомни то, что написано

52. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством РФ:

1) запомни то, что написано
2) -применяются правила международного договора
3) ничего

53. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется:

1) ничего
2) -судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, а также в административном порядке в случаях , предусмотренных фз
3) запомни то, что написано

54. К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных помещений относится:

1) -Определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма
2) ничего
3) запомни то, что написано

55. Жилищные и жилищно-строительные кооперативные являются:

1) ничего
2) -потребительскими кооперативами
3) запомни то, что написано

56. Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием, чтобы право пользования жилым помещением у бывших членов семьи:

1) -не сохранялось, если иное не установлено соглашением
2) запомни то, что написано
3) ничего

57. Родственники собственника жилого помещения ( за исключением супруга, детей, родителей), нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признаются членами семьи собственника при условии:

1) запомни то, что написано
2) -совместного проживания в этом жилом помещении и вселении их собственником в качестве членов своей семьи
3) ничего

58. В выкупную цену жилого помещения, изымаемого для государственных и муниципальных нужд, включается:

1) ничего
2) -рыночная стоимость изымаемого жилого помещения и убытки, причиненные собственнику
3) запомни то, что написано

59. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения обязан:

1) запомни то, что написано
2) -производить текущий ремонт жилого помещения , если иное не установлено договором
3) ниего

60. В случае расторжения договора коммерческого найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора:

1) запомни то, что написано
2) -подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения
3) ничего

61. При сдаче жилого помещения. Занимаемого по договору коммерческого найма,в поднаем ответственность перед наймодателем:

1) -несет наниматель
2) запомни то, что написано
3) ничего

62. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника определяется следующим образом:

1) ничего
2) -равна доле предшествующего собственника
3) запомни то, что написано

63. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются:

1) запомни то, что написано
2) большинством голосов от общего числ голосов принимающих участие в данном собрании собственников, за исключением решений, требующих квалифицированного большинства
3) ничего

64. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение , принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если:

1) он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы
2) запомни то, что написано
3) ничего

65. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:

1) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения
2) по соглашению сторон
3) в связи с утратой такого жилого помещения
4) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения
5) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время

66. В какой момент у члена ЖСК возникает право собственности на жилое помещение в кооперативе?

1) С момента государственной регистрации права собственности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
2) С момента государственной регистрации договора о внесении членом кооператива паевых взносов.
3) С момента принятия Конференцией решения о принятии гражданина (Юридического лица) в члены кооператива.
4) С момента полной выплаты паевого взноса

67. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, не включает в себя:

1) плату за коммунальные услуги
2) плату за пользование жилым помещением (плата за наем)
3) плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
4) плату за содержание

68. Количество членов кооператива не должно быть менее:

1) Десяти членов кооператива
2) Количества жилых помещений в доме кооператива
3) Количества многоквартирных домов, управляемых кооперативом
4) Пяти членов кооператива

69. Наймодателем по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования может быть (единичный выбор):

1) Орган государственной власти или орган местного самоуправления
2) . государственной власти или орган местного самоуправления, а также организация, отвечающая критериям, установленным ЖК РФ.
3) Юридическое лицо
4) Орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также организация, отвечающая критериям, установленным Правительством РФ.

70. Неправомерные действия должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет:

1) Не являются основанием снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;
2) Не являются основанием отказа гражданину в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
3) Являются основанием снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;
4) Являются основанием отказа гражданину в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

71. Наймодателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в наёмном доме социального использования может быть только (единичный выбор):

1) Одно лицо
2) орган государственной власти и орган местного самоуправления.
3) Юридическое лицо.
4) Физическое лицо.

72. При отчуждении права собственности на помещение в многоквартирном доме, доля в праве на общее имущество многоквартирного дома:

1) не переходит к лицу вместе с правом на помещение в многоквартирном доме
2) переходит к лицу вместе с правом на помещение в многоквартирном доме;
3) переходит к лицу вместе с правом на помещение в многоквартирном доме в случае, если это предусмотрено соглашением сторон;
4) переходит к лицу вместе с правом на помещение в многоквартирном доме в случае, если иное не предусмотрено соглашением сторон;

73. Собственники помещений в многоквартирном доме в случае получения дохода от использования общего имущества многоквартирного дома имеют право:

1) распределить полученный доход в соответствии с соглашением между ними, а в случае отсутствия соглашения распределить полученный доход между собой пропорционально размеру долей.
2) использовать полученный доход исключительно в целях содержания общего имущества многоквартирного дома;
3) распределить полученный доход между собой пропорционально размеру долей;
4) распределить полученный доход в соответствии с соглашением между ними;

74. Источниками жилищного права являются (укажите правильный перечень)

1) Исключительно федеральные законы, Жилищный кодекс и иные, принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти
2) Федеральные законы, Жилищный кодекс и иные, принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты, а также законы и нормативные правовые акты Субъектов Федерации и нормативные правовые акты органов местного самоуправления
3) законы и нормативные правовые акты Субъектов Федерации и нормативные правовые акты органов местного самоуправления
4) Федеральные законы, Жилищный кодекс и иные, принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты, а также законы и нормативные правовые акты Субъектов Федерации

75. Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и гражданином, несет:

1) солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность;
2) не несет ответственность по указанным обязательствам;
3) субсидиарную ответственность.
4) ответственность в равных долях с собственником такого жилого помещения;

76. Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на основании решения суда может сохраниться

1) на срок, пока у бывшего члена семьи не появится право пользования иным жилым помещением
2) на срок, указанный в решении суда, но не превышающий одного года
3) на определенный срок, указанный в судебном решении
4) на неопределенный срок

77. Договор управления многоквартирным домом по общему правилу заключается на срок:

1) не менее чем один год и не более чем пять лет
2) не менее чем один год и не более чем пятнадцать лет
3) не менее чем два года и не более чем пять лет
4) не менее чем один год и не более чем шесть лет

78. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено в следующих формах:

1) очного голосования;
2) очно-заочного голосования;
3) в любой из вышеперечисленных форм.
4) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы);

79. Имеет ли право собственник помещения в многоквартирном доме отчуждать долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме?

1) имеет право только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;
2) распоряжение долей в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома отдельно от права на жилое помещение в многоквартирном доме недопустимо.
3) имеет право только с соблюдением преимущественного права покупки отчуждаемой доли иными собственниками жилых помещений многоквартирного дома;
4) да, имеет право распоряжаться долей по своему усмотрению;

80. Совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования – это

1) жилищный фонд коммерческого использования
2) индивидуальный жилищный фонд
3) специализированный жилищный фонд
4) ведомственный жилищный фонд
5) жилищный фонд социального использования

81. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие

1) только в случаях, предусмотренных органом государственной власти
2) только в случаях, предусмотренных законом субъекта РФ
3) во всех случаях по общему правилу
4) только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
5) только в случаях, предусмотренных актами органов местного самоуправления

82. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных

1) из действий участников жилищных правоотношений
2) Жилищным кодексом РФ
3) Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности
4) федеральными законами
5) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

83. Не относится к способу управления многоквартирным домом:

1) управление управляющей организацией
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
3) управление управомоченным органом местного самоуправления
4) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме

84. Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме принимаются решения (необходимо отметить несколько правильных вариантов ответа):

1) по вопросам реконструкции многоквартирного дома; о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
3) о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации.

85. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование:

1) на основе договора аренды или иного договора в случае, если данное юридическое лицо имеет статус некоммерческой организации;
2) на основе договора аренды или иного договора, но при этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан;
3) жилое помещение юридическим лицам не может быть предоставлено;
4) жилое помещение юридическим лицам может быть предоставлено только согласия органа местного самоуправления

86. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) В случае выезда гражданина в другое муниципальное образование;
2) Истечение пятилетнего срока со дня совершения гражданином действий по намеренному ухудшению своих жилищных условий;
3) В случае проживания в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) Граждане в случае отсутствие у них жилого помещения на праве собственности;

87. По договору социального найма жилое помещение предоставляется из:

1) Государственного или муниципального жилищного фонда;
2) Регионального и муниципального жилищного фонда;
3) Государственного или регионального жилищного фонда;
4) Государственного, регионального и муниципального жилищного фонда.

88. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, предоставляется:

1) Вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в общем порядке;
2) Гражданам которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления;
3) Проживающим в этой квартире нанимателям, если на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;

89. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) предоставляются в пользование:

1) жилые помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан
3) жилые помещения фондов для временного проживания вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
4) жилые помещения маневренного фонда
5) служебные жилые помещения

90. Жилые помещения в домах маневренного фонда предоставляются:

1) на основании безвозмездного пользования;
2) в собственность.
3) в зависимости от основания для предоставления данных жилых помещений;
4) на основании возмездных договоров;

91. Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (единичный выбор):

1) От 1 года до 7 лет
2) от 2 до 5 лет
3) срок не ограничен
4) от 1 года до 10 лет

92. Договор найма специализированного жилого помещения является:

1) реальным, возмездным, взаимным
2) консенсуальным, одностороннеобязывающим, может быть как возмездным, так и безвозмездным
3) консенсуальным, возмездным, взаимным
4) может быть как реальным, так и консенсуальным, взаимным, может быть как возмездным, так и безвозмездным

93. Право на вступление в жилищные кооперативы имеют:

1) граждане, достигшие возраста шестнадцати лет
2) граждане, достигшие возраста восемнадцати лет, и (или) юридические лица
3) граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица, в случаях, прямо предусмотренных законом
4) юридические лица, созданные при содействии органов государственной власти РФ

94. Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается:

1) Законом соответствующего субъекта Российской Федерации;
2) Указом Президента.
3) Постановлением муниципального образования;
4) Федеральным законом;

95. В каком случае определенным категориям граждан (военнослужащие, педагогические работники и т.п.) органы местного самоуправления предоставляют по договорам социального найма жилые помещения из муниципального жилищного фонда?

1) Если отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда;
2) Если данные органы наделены в установленном порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями;
3) Если эти граждане признаны малоимущими;
4) Если заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении было подано в органы местного самоуправления;

96. Если гражданину предоставлено жилое помещение по договору найма в границах другого муниципального образования, то он:

1) Не подлежит снятию с учёта в качестве нуждающегося в жилом помещении по предыдущему месту жительства;
2) Обязан изменить место жительства на предоставленное и подлежит снятию с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении по предыдущему месту жительства;
3) Подлежит снятию с учёта в качестве нуждающегося в жилом помещении по предыдущему месту жительства;

97. Могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений:

1) пенсионеры по старости
2) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер
3) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, расторгнувшие трудовой договор с работодателем, предоставившим служебное жилое помещение
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей

98. Принятие на учет недееспособных граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:

1) На основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
2) На основании заявлений, поданных самими гражданами;
3) На основании личного обращения в указанный орган;
4) На основании заявлений о принятии на учет, поданных органами социальной защиты;

99. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из:

1) жилищного фонда коммерческого использования
2) жилищного фонда социального использования
3) государственного и муниципального жилищных фондов
4) частного жилищного фонда

100. До какого числа ежемесячно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (единичный выбор)

1) До 14 числа каждого месяца, следующего за истекшим
2) До 5 числа каждого месяца
3) До 10 числа каждого месяца
4) До 1 числа каждого месяца

101. Объект договора коммерческого найма – это

1) исключительно часть квартиры в жилом доме
2) исключительно часть жилого дома, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
3) исключительно часть жилой квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
4) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, размером не ниже установленной нормы предоставления жилой площади
5) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания

102. При изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд собственнику жилого помещения

1) выплачивается выкупная цена изымаемого жилого помещения
2) предоставляется равноценное жилое помещение
3) возмещаются исключительно убытки
4) предоставляется равноценное жилое помещение и возмещаются убытки

103. Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином несет

1) солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность
2) субсидиарную ответственность
3) не несет ответственность по обязательствам такого рода
4) восполнительную ответственность

104. Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием, чтобы право пользования жилым помещением у бывших членов семьи

1) всегда сохранялось
2) никогда не сохранялось
3) не сохранялось, если иное не установлено соглашением
4) сохранялось, если иное не установлено соглашением

105. Собственники помещений выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом и приняли решение о наделении полномочиями представлять их интересы по отношению к третьим лицам одного из собственников такого дома. Его полномочия должны быть оформлены:

1) протоколом общего собрания;
2) доверенностью, оформленной в простой письменной форме
3) доверенностью, заверенной органом местного самоуправления

106. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником в случае:

1) если иное не установлено соглашением сторон;
2) если у члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.
3) если такое право предусмотрено соглашением с собственником;

107. Система жилищного законодательства

1) исключительно законы, иные нормативные акты, регулирующие жилищные отношения
2) общественные отношения, входящие в предмет жилищного права
3) исключительно нормативные акты, регулирующие имущественные правоотношения
4) исключительно законы, иные нормативные акты, регулирующие имущественные правоотношения
5) основные принципы и начала жилищного права

108. Обеспечение условий для осуществления прав на жилище осуществляется:

1) органами государственной власти и органами местного самоуправления;
2) исключительно органами местного самоуправления РФ;
3) непосредственно гражданами
4) исключительно органами государственной власти РФ;

109. Совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях безвозмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование - это

1) ведомственный жилищный фонд
2) жилищный фонд социального использования
3) специализированный жилищный фонд
4) жилищный фонд коммерческого использования
5) индивидуальный жилищный фонд

110. Защита жилищных прав может осуществляться

1) неприменения судом акта государственного органа
2) признания жилищного права
3) способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
5) самозащиты права

111. Ограничения жилищных прав допускается на основании

1) федерального закона
2) постановления Правительства РФ
3) закона субъекта РФ
4) нормативного правового акта местного самоуправления
5) указа Президента РФ

112. Товарищество собственников жилья не может заниматься таким видом деятельности, как:

1) сдача в аренду, в наем части общего имущества в многоквартирном доме
2) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме
3) строительство объектов общего имущества в многоквартирном доме
4) строительство дополнительных помещений
5) финансирование приобретения жилых помещений в многоквартирном доме

113. Использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается, если это не нарушает прав и законных интересов других граждан, а также требований

1) которым должно отвечать жилое помещение, и только при условии, что оно фактически и юридически свободно
2) которым должно отвечать жилое помещение, исключительно его собственником
3) которым должно отвечать жилое помещение, и только при условии, что в нем не проживают граждане
4) которым должно отвечать жилое помещение, гражданами, проживающими в нем на законном основании

114. При определении размера возмещения за жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд не учитывается:

1) стоимость, по которой жилое помещение было приобретено собственником по возмездной сделке с предыдущим собственником.
2) рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество;
3) рыночная стоимость жилого помещения;
4) убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием;

115. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право пай, допускается в случае если каждому из таких лиц может быть выделено:

1) изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства или перепланировки мест вспомогательного использования в жилые комнаты
2) изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства или перепланировки неизолированных помещений в изолированные
3) изолированное или неизолированное (смежное) жилое помещение
4) изолированное или неизолированное (смежное) жилое помещение или имеется техническая возможность переоборудовать места вспомогательного использования в жилые комнаты

116. Полномочия на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть переданы иному лицу (единичный выбор):

1) Не может быть передано.
2) По иному, указанному в законе основанию.
3) На основании договора
4) На основании доверенности

117. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме:

1) соразмерно норме предоставления жилой площади занимаемого жилого помещения
2) соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
3) соразмерно своей доле в занимаемом жилом помещении
4) соразмерно жилой площади занимаемого жилого помещения

118. Площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, может быть:

1) Превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в три раза
2) Площадь жилого помещения должна соответствовать норме предоставления
3) Превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза;
4) Меньше или больше нормы предоставления на одного человека, но не более чем в два раза;

119. Сведения, которые обязательно должны содержаться в Уставе кооператива:

1) Состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов; Сведения о наименовании кооператива
2) Сведения об условиях вступления в кооператив
3) Количество членов кооператива

120. Правом на вступление в ЖК, ЖСК, обладают физические лица, достигшие возраста:

1) 21 год
2) 14 лет
3) 16 лет
4) 18 дет

121. Каким нормативно правовым актом регламентируется деятельность кооперативов?

1) Кодексом об административных правонарушениях РФ
2) Гражданским Кодексом РФ; Жилищным Кодексом РФ
3) Уставом кооператива

122. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении сохраняется за гражданами:

1) До получения гражданином жилого помещения по договору социального найма; До момента выезда гражданина на место жительства в другое муниципальное образование;
2) В течении года со дня подачи заявления о постановке на соответствующий учет;

123. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

1) жилые помещения в общежитиях;
2) все перечисленные жилые помещения.
3) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) служебные жилые помещения

124. Учитывается ли при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, площадь помещения, находящегося в его собственности?

1) Да, учитывается, только в определенных законом случаях;
2) Учитывается, если иное не установлено законом субъекта;
3) Нет, не учитывается;
4) Да, учитывается;

125. В какой срок должно быть принято решение о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении?

1) Не позднее чем в течение шестидесяти рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений;
2) Не позднее чем в течение десяти рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений;
3) Не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений;
4) Не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений;

126. Порядок вступления в кооператив (последовательность действий):

1) Рассмотрение общим собранием заявления о принятии в члены кооператива
2) Уплата вступительного взноса
3) Утверждение общим собранием кооператива решения о приёме в члены кооператива
4) Обращение с заявлением о вступлении в члены кооператива

127. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается (множественный выбор, 2 варианта правильных ответов):

1) Со смертью одиноко проживающего гражданина;В связи с утратой (разрушением жилого помещения)
2) В связи с использованием жилого помещения не по назначен.
3) По соглашению сторон
4) В случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства.

128. Жилищно-строительный кооператив не вправе осуществлять одновременно строительство более чем одного многоквартирного дома с количеством этажей:

1) 6
2) 3
3) 4
4) 5

129. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, могут быть признаны:

1) Наниматели жилых помещений по договору социального найма, обеспеченные жилой площадью на одного члена семьи менее установленной нормы; Проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям;
2) Наниматели жилых помещений по договору социального найма;

130. Выберите из приведенного списка вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

1) об утверждении состава лиц, имеющих право на долю в общем имуществе многоквартирного дома;
2) о прекращении права на долю в общем имуществе многоквартирного дома собственника помещения, нарушающего обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома;
3) о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им;принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме, в том числе об установке и эксплуатации рекламных конструкций; о реконструкции многоквартирного дома;
4) о выселении лиц, допускающих бесхозяйное отношение к занимаемым ими помещениям.

131. Создание совета многоквартирного дома обязательно, если в данном доме более чем четыре квартиры и способом управления этим многоквартирным домом является управление:

1) управляющей организацией
2) товариществом собственником жилья
3) жилищным кооперативом или иным потребительским кооперативом

132. Квартирой признается

1) любое помещение в доме, обеспечивающее возможность проживания для граждангражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
2) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
3) структурно обособленное помещение в доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к другим помещениям
4) помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд

133. Методом регулирования жилищных отношений является:

1) жилищное право обладает собственным методом правового регулирования;
2) жилищные отношения регулируются как императивным, так и диспозитивным методом.
3) исключительно диспозитивный метод;
4) исключительно императивный метод;

134. С точки зрения классификации объектов гражданского права, жилое помещение является:

1) движимой вещью;
2) правом на долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, содержанием которого является возможность проживания в соответствующем жилом помещении;
3) жилое помещение является самостоятельным объектом гражданского права.
4) недвижимой вещью;

135. В случае если жилищные отношения, возникли до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям возникшим

1) до введения его в действие нормативного акта, регулирующего аналогичные отношения
2) до введения его в действие
3) после введения его в действие
4) после введения его в действие, регулирующего аналогичные отношения
5) до введения в действие нормативного акта, регулирующего сходные отношения

136. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

1) выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решений о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; принятие решений о реконструкции многоквартирного дома
2) принятие решений о выделе в натуре доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
3) установление размера оплаты за коммунальные услуги

137. Многоквартирный дом может управляться:

1) двумя управляющими организациями.
2) более чем двумя управляющими организациями.
3) только одной управляющей организацией.
4) количество управляющих организаций законом не предусмотрено.

138. В случае, если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем такого счета могут быть:

1) председатель товарищества собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом.
2) орган исполнительной власти субъекта РФ.
3) региональный оператор; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления; товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом.

139. Когда управляющая организация обязана приступить к исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом?

1) с момента его подписания собственниками;
2) в срок, установленный в договоре управления
3) в течение 30 дней с момента его подписания;
4) с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

140. Предмет жилищного права составляют:

1) жилые помещения;
2) нормы, регулирующие отношения по поводу по территориальному планированию, градостроительному зонированию.
3) граждане, являющиеся субъектами жилищных правоотношений;
4) жилищные отношения;

141. К членам семьи собственника жилого помещения относятся

1) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также родители супруга собственника
2) роживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника
3) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и другие родственники, временно проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении
4) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаными членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

142. Сохраняют ли собственники помещений в многоквартирном доме право на земельный участок, занимаемый таким домом, в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома?

1) право собственников помещений на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, может быть сохранено только по решению суда, с учётом потребности собственников в использовании земельного участка.
2) право собственников помещений на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, сохраняется только с согласия органа местного самоуправления;
3) Нет, право собственников помещений на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, прекращается;
4) Да, собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом;

143. Определите последовательность действий по созданию кооператива

1) Решение собрания учредителей кооператива о создании кооператива
2) Принятие Устава кооператива
3) Оформление протокола собрания учредителей кооператива
4) Регистрация кооператива в органе, осуществляющем регистрацию юридических лиц

144. Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть обжаловано:

1) В судебном и административном порядке;
2) В административном порядке;
3) В судебном порядке;
4) Решение окончательно и обжалованию не подлежит.

145. На основании решения какого органа кооператив может быть реорганизован:

1) Общее собрание членов кооператива
2) Суд общей юрисдикции
3) Правление кооператива
4) Всё перечисленное выше – верно

146. Площадь жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления на одного человека, в случаях если:

1) Жилое помещение предназначено для вселения лиц разного пола, за исключением супругов;
2) Жилое помещение представляет собой одну комнату;Жилое предоставлено для вселения граждан, имеющих инвалидность;
3) Жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжёлой формой хронического заболевания, которое делает невозможным его совместное проживание с другими лицами;

147. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя (множественный выбор, 3 варианта правильного ответа) в случае:

1) Передачи жилого помещения другим лицам по договору безвозмездного пользования (ссуды); Передачи жилого помещения по договору поднайма; Несвоевременного внесения платы на жилое помещение и коммунальные услуги более двух раз по истечению установленного договором срока платежа
2) Вселения в жилое помещение временных жильцов

148. Членом правления кооператива не могут являться граждане:

1) Имеющие судимость за умышленные преступления; Граждане, в отношении которых не истёк срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному взысканию виде дисквалификации
2) Граждане, которые ранее занимали должность руководителя работ (прораба) в организации, осуществляющей деятельность в сфере строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства.
3) Граждане, в отношении которых не истёк срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному взысканию виде лишения права занимать определённые должности

149. В случае смерти члена кооператива преимущественное право на вступление в члены кооператива имеет:

1) его супруг при условии, что он имеет право на часть пая
2) любой член семьи, проживающий вместе с ним в жилом помещении при условии, что он имеет право на часть пая и является наследником умершего
3) его супруг, независимо от того, имеет ли он право на часть пая или нет
4) супруг, дети, родители, проживающие вместе с ним в жилом помещении

150. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании:

1) решения наймодателя таких помещений
2) решения собственника таких помещений
3) решения собственника таких помещений или уполномоченных ими лиц и договора найма
4) договора найма специализированных жилых помещений

151. Доля жилых помещений, предоставленных по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в общем количестве жилых помещений в наёмном доме социального использования должна быть (единичный выбор):

1) Не менее 1/3 от общего числа жилых помещений в наёмном доме
2) Более 50 %
3) Не менее 50 %
4) Не менее 2/3 от общего числа жилых помещений в наёмном доме

152. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются:

1) производственными кооперативами
2) некоммерческими партнерствами
3) потребительскими кооперативами
4) обществами с ограниченной ответственностью

153. Вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, по договорам социального найма в случаях:

1) Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат; Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно перечню указанному в законе.
2) Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях;

154. Общее собрание членов кооператива считается правомочным (имеет кворум) если на нём присутствует:

1) Не менее 80% членов кооператива
2) Не менее 20 % членов кооператива
3) Не менее 50% членов кооператива
4) Более 50 % членов кооператива

155. Изменение цели использования здания в качестве наёмного дома (единичный выбор):

1) Не допускается в случае, когда хотя бы одно из жилых помещений в таком доме предоставлено гражданам по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
2) Запрещено законом.
3) Допускается с согласия собственника наёмного дома.
4) Допускается с согласия лиц, проживающих в жилых помещениях такого дома, предоставленных по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

156. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются:

1) Все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению;
2) Cделки, указанные в законах соответсвующих субъектов Российской Федерации;
3) Гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, не менее чем за пять лет;
© 2024 TestWizard - Платформа для создания онлайн-тестов с результатами.
master@testwizard.ru