Тест: Первичная недвижимость
Список вопросов
|
1. Наличие какого документа не является необходимым условием для заключения ДДУ? |
|
| 1) Землеотвод (аренда или собственность на з/у) | |
| 2) Разрешение на строительство | |
| 3) Опубликованная проектная декларация | |
| 4) Положительное заключение экологической экспертизы | |
| 5) Страховка ответственности или поручительство банка | |
|
2. Что не может быть объектом ДДУ? |
|
| 1) Квартира | |
| 2) Индивидуальный жилой дом | |
| 3) Кладовка | |
| 4) Таунхаус | |
| 5) Гараж | |
|
3. Какой порядок оплаты не предусмотрен договором о долевом участии в строительстве? |
|
| 1) Ипотека | |
| 2) Рассрочка | |
| 3) Материнский капитал | |
| 4) Рента | |
| 5) Сертификат | |
|
4. Если в ДДУ написано, что застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию не позднее второго квартала 2017 года и передать дольщику квартиру не позднее чем через 6 месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Какой крайний срок для передачи дольщику квартиры по акту приема передачи? |
|
| 1) Второй квартал 2017 г | |
| 2) Четвертый квартал 2017 г | |
| 3) Первый квартал 2017 г | |
| 4) Второй квартал 2018 г | |
|
5. Какой гарантийный срок на дом и на техническое оборудование в рамках закона о ДДУ? |
|
| 1) 10 лет на дом, 5 лет на оборудование | |
| 2) 5 лет на жом, 3 года на оборудование | |
| 3) 5 лет на всё | |
|
6. Если в ДДУ написано, что дольщик может уступить свои права только после уплаты или цены договора или одновременно с переводом долга, означает ли что он должен согласовать уступку у застройщика? |
|
| 1) Да, должен согласовать | |
| 2) Нет, можно без согласования | |
| 3) Должен согласовать, если с переводом долга | |
|
7. В какой момент вступает в силу ДДУ? |
|
| 1) В момент подписания | |
| 2) С момента регистрации | |
| 3) После полной оплаты | |
|
8. Какая из трех квартир выгоднее для вложения, при условии, что все три сдаются через год? |
|
| 1) Строящаяся - 1.800.000 руб, готовая 2.100.000 руб | |
| 2) Строящаяся - 1.700.000 руб, готовая 2.000.000 руб | |
| 3) Строящаяся - 1.900.000 руб, готовая 2.220.000 руб | |
|
9. Если готовая однушка площадью 40 кв.м в новом доме стоит 3.000.000 руб, то сколько должна стоить аналогичная за год до сдачи? |
|
| 1) 1.500.000 руб | |
| 2) 2.000.000 руб | |
| 3) 2.500.000 руб | |
|
10. Должно ли быть разрешение на строительство при продаже квартир через кооператив? |
|
| 1) Да, должно | |
| 2) Нет, не обязательно | |