Тест: Агентский договор. Показ квартиры.
Список вопросов
|
1. Считается ли фактом исполнения обязательств Агентом по настоящему договору, если Принципалом(ами) самостоятельно, без участия Агента, был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с покупателем и продавцом приобретаемой квартиры? |
|
| 1) Да, если к настоящему договору было подписано доп. соглашение о нахождении этого покупателя | |
| 2) Нет | |
| 3) Да | |
|
2. Если собственником объекта недвижимости является несовершеннолетний ребенок, то Агентский договор подписывает: |
|
| 1) Оба ответы верны | |
| 2) Опекун или один из родителей | |
| 3) Сам ребенок, если у него есть паспорт | |
|
3. В какой момент оплачивается Принципалом Агенту агентское вознаграждение? |
|
| 1) В день получения Свидетельства о регистрации права | |
| 2) В день подписания Договора купли-продажи | |
| 3) В день подписания АД | |
|
4. Кто имеет право подписывать Агентский договор на отчуждение квартиры? |
|
| 1) Оба варианта верны | |
| 2) Собственник(и) | |
| 3) Лицо, имеющее Доверенность от собственника(ков) на отчуждение данной квартиры | |
|
5. Если срок АД истекает, то Агент обязан: |
|
| 1) Подписать доп. соглашение о продлении срока к настоящему договору | |
| 2) Подписать новый договор | |
| 3) Прекратить выполнять все обязательства по договору и и попрощаться с Принципалом | |
|
6. Какие документы необходимо представить собственнику(кам) для заключения АД? |
|
| 1) Паспорт | |
| 2) Паспорт и все копии документов на объект | |
| 3) Паспорт и все оригиналы документов на объект | |
|
7. Если в отчуждаемой квартире четыре собственника ( родители и дети до 14 лет), то на подписании АД должны присутствовать: |
|
| 1) Один из родителей | |
| 2) Оба родителя | |
| 3) Обязательное присутствие всех собственников, и взрослых и детей | |
|
8. Агентский договор должен подписываться: |
|
| 1) В отчуждаемой квартире | |
| 2) В агентстве недвижимости | |
| 3) Оба варианта верны | |