✔ TestWizard
Создать тест   Войти  

Тест: Тест РГР (для Авеню-Риэлт Владис)


Список вопросов


1. Какие сделки вправе самостоятельно совершать гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами

1) Распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами
2) Мелкие бытовые сделки
3) Вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими

2. В каких случаях требуется разрешение органов опеки и попечительства при продаже жилых помещений?

1) Все варианты
2) Если несовершеннолетний ребенок является собственником жилого помещения.
3) Если в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, оставшийся без попечения родителей или находящийся под опекой.
4) Если собственником является гражданин, признанный судом недееспособным.

3. Допускается ли дарение недвижимого имущества от имени несовершеннолетнего ребенка, не достигшего четырнадцати лет (малолетнего)?

1) Не допускается
2) Допускается с согласия законных представителей
3) Допускается с согласия органов опеки и попечительства

4. С какого возраста гражданин приобретает правоспособность?

1) С 18 лет
2) С 16 лет
3) С рождения

5. По истечении, какого срока гражданин может быть признан безвестно отсутствующим?

1) Два года
2) Три года
3) Один год

6. Необходимо ли согласие органа опеки и попечительства при отчуждении жилого помещения, в котором зарегистрированы несовершеннолетние? Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.

1) Нет
2) Да, если несовершеннолетний остался без попечения родителей.
3) Необходимо только при предъявлении соответствующего требования покупателя недвижимости к продавцу.

7. С какого возраста возникает гражданская дееспособность?

1) С 14 лет
2) С18 лет, а также с с 16 лет в случае признания лиц полностью дееспособными по причине вступления в брак, и признания полностью дееспособным решением опеки и попечительства с согласия обоих родителей.
3) С 16 лет
4) С 18 лет

8. Может ли собственник квартиры в возрасте от 14 до 18 лет продать ее?

1) Да, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства с обязательным присутствием самого собственника, действующего с согласия его родителей, а также если несовершеннолетний эмансипирован в возрасте 16 лет решением опеки или вступил в законный брак до достижения 18 лет.
2) Нет
3) Да, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства
4) Да, с обязательным его присутствием, действуя с согласия его родителей

9. Во всех ли случаях сделка, совершенная недееспособным (психически больным) гражданином ничтожна?

1) 4. Да, за исключением случая, когда эта сделка совершена к выгоде такого гражданина, и по требованию опекуна признана судом действительной
2) Да
3) Нет
4) Да, за исключением случая, когда в момент совершения сделки психически больной гражданин осознавал значение своих действий и мог руководить ими

10. Правоспособность гражданина

1) Способность своими действиями приобретать права
2) Право реализовывать свои индивидуальные способности в профессиональной деятельности
3) Способность иметь гражданские права и нести обязанности

11. Что такое дееспособность?

1) Способность приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их
2) Возможность передавать свои права по доверенности
3) Способность иметь права и нести обязанности

12. Сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства является

1) Действительная, при условии последующего одобрения ее органом опеки и попечительства
2) Ничтожной, но может быть по требованию опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого лица
3) Оспоримой

13. С какого возраста несовершеннолетние могут самостоятельно оформлять договоры передачи жилых помещений в собственность?

1) С 18 лет
2) С 14 лет с согласия законных представителей и органов опеки и попечительства
3) С 16 лет

14. Что такое юридическое лицо?

1) Коллектив.
2) Лицо, имеющее юридическое образование
3) Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

15. Может ли юридическое лицо иметь обособленное имущество?

1) Может иметь в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении.
2) Может иметь в собственности или хозяйственном ведении.
3) Государственные и муниципальные унитарные предприятия – не могут, другие юридические лица – могут.
4) Может.
5) Не может.

16. С какого момента возникает правоспособность у юридического лица?

1) С момента утверждения учредительных документов на собрании учредителей.
2) С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующей записи.
3) С момента создания исполнительных органов юридического лица.
4) С момента получения лицензии юридическим лицом.

17. Может ли информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (выписка из Единого государственного реестра недвижимости) предоставляться посторонним гражданам?

1) Может предоставляться только по довереннности
2) Может предоставляться только по запросу органов власти.
3) Может предоставляться любому физическому или юридическому лицу.
4) Не может предоставляться.

18. Срок приобретательской давности на недвижимое имущество составляет…..

1) 15 лет
2) Не установлен действующим законодательством
3) 5 лет
4) 20 лет

19. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет …

1) 1 год
2) 10 лет
3) 3 года
4) 5 лет

20. Исковой давностью признается …..

1) Гарантийные сроки
2) Сроки получения ответа на претензию
3) Срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено
4) Сроки, в течении которых уполномоченное лицо до обращения в суд предъявляет претензию к обязанному лицу о добровольном восстановлении нарушенного права

21. Может ли собственник квартиры использовать ее под офис?

1) Ограничений нет
2) только после перевода ее в нежилой фонд
3) в любом случае, если квартира находится на первом этаже
4) Возможно размещение офиса, если часть помещения будет использоваться под офис а в другой собственник на законном основании будет проживать, при этом род деятельности осуществляемой в таком офисе не должен нарушать права и интересы других граждан. (юр.консультации, репетиторство, частная врачебная практика; также в жилом помещении может быть размещен офис адвоката или нотариуса, так как ни та не иная деятельность не являются предпринимательской)

22. Каков срок исковой давности при признании оспоримой сделки недействительной?

1) 10 лет
2) 3 года
3) 1 год

23. Если объект недвижимости находится под арестом (запрещением), в каком документе это отражено?

1) Выписка из Поземельной книги
2) Выписка из ФГУП «Ростехинвентаризация»
3) Определение суда
4) Справка из налоговой инспекции
5) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
6) Договор приватизации

24. Что такое кадастровый номер объекта недвижимости?

1) Уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер
2) Номер внесения в Единый государственный реестр недвижимости
3) Порядковый номер в журнале записи объектов

25. С какого момента возникает право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости?

1) С момента утверждения акта ввода в эксплуатацию объекта
2) С момента подписания Договора купли-продажи
3) С момента государственной регистрации права собственности

26. Что такое право собственности?

1) Право владения, пользования и распоряжения имуществом
2) Право арендатора на имущество на весь срок аренды
3) Право, получаемое кредитором на отчуждение заложенного имущества при невозврате долга

27. Назовите, при каких условиях имущество одного из супругов может быть признано судом совместно нажитым

1) Совместное длительное пользование имуществом (для недвижимости – 15 лет)
2) Имуществом одного из супругов преимущественно пользуется другой супруг
3) Если за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества

28. Может ли договор участия в долевом строительстве содержать условие об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства?

1) По усмотрению сторон
2) Нет
3) Да

29. Прекращается ли обязательство при наличии условий невозможности его исполнения?

1)  Прекращается, если невозможность исполнения вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает
2) Прекращается при согласии на то кредитора.
3) Не прекращается.
4) Всегда прекращается

30. Кто может быть получателем постоянной ренты по договору ренты?

1) Только граждане
2) Любые юридические и физические лица
3) Граждане и некоммерческие организации
© 2024 TestWizard - Платформа для создания онлайн-тестов с результатами.
master@testwizard.ru