✔ TestWizard
Создать тест   Войти  

Тест: Сертификация Грейд 6.1


Список вопросов


1. Максимальный размер кредита по программе Военная ипотека с 11.01.2021?

1) 2 788 000
2) 2 629 000
3) 3 370 000

2. Первоначальным взносом по программе Военная ипотека не могут быть :

1) Только собственные средства (не менее 15% от стоимости ОН)
2) Средства ЦЖЗ+собственные средства
3) Средства ЦЖЗ

3. Максимальный срок кредита по программе Военная ипотека?

1) 15 лет
2) 25 лет
3) 30 лет

4. Требования к заемщику по Военной ипотеке ?

1) Все варианты верны
2) Военнослужащий участник накопительно-ипотечной системы
3) Возраст от 21 года

5. Виды кредитования по продукту Военная ипотека?

1) Готовое Жилье
2) Строительство жилого дома
3) Загородная недвижимость

6. Накопительный взнос- выберите не верное утверждение

1) Устанавливается ежегодно Федеральным бюджетом: в 2021 году = 25 034 рубля
2) Ежегодно индексируется
3) После получения кредита = ежемесячный платеж
4) Устанавливается ежегодно Федеральным бюджетом: в 2021 году = 24 923 рубля

7. Требования к залогу по Военной ипотеке

1) Оформляется на всех членов семьи военнослужащего
2) Пригоден для постоянного проживания
3) прописка по адресу КОН в течение 180 календарных дней после регистрации права собственности
4) Собственность заемщика –военнослужащего

8. Ограничения по продукту Военная ипотека

1) Подписание КД по доверенности
2) Оформление страхование жизни
3) Недофинасирование

9. Стоимость ОН , указанная в договоре купли продажи не может быть больше стоимости ОН, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости по программе Военная ипотека?

1) Возможно при любых условиях
2) Невозможно при любых условиях
3) Возможно, если эту разницу клиент оплачивает из собственных средств
4) Возможно только при недофинансировании сделки

10. Возможно ли проведение сервисов СЭР и СБР по продукту Военная ипотека:

1) Да
2) Нет
3) Возможно только проведение СЭР
4) Возможно только проведение СБР

11. Существуют ли ограничения для объектов, приобретаемых на этапе строительства по программе Военная ипотека?

1) Объект и застройщик должны быть аккредитованы Банком и Росвоенипотекой
2) Ограничения не предусмотрены, можно купить любой ОН на этапе строительства.

12. Нецелевой кредит под залог недвижимости-это

1) Оба варианта верны
2) Кредит, который предоставляется на цели личного потребления и не требует подтверждения целевого использования
3) Кредит, который можно взять на покупку жилья как ипотеку, но без первоначального взноса

13. В качестве обеспечения по Нецелевому кредиту под залог недвижимости могут выступать Апартаменты?

1) Да
2) Обеспечением может выступать любое нежилое помещение, в т.ч. Апартаменты
3) Нет

14. Возможно ли предоставить в качестве обеспечения по программе Нецелевой под залог поручительство физических лиц?

1) Да
2) Нет
3) Поручительство является обеспечением на период до передачи в залог Банку объекта недвижимости

15. Возможно ли предоставление кредита траншами по программе Нецелевой под залог?

1) Выдача кредита возможна только единовременно
2) Кредит выдается только траншами

16. В какой момент происходит выдача кредита по программе Нецелевой под залог?

1) Клиент может сам выбрать, когда получать деньги
2) Кредит выдается в день подписания кредитного договора
3) Кредит выдается после предоставления зарегистрированного договора ипотеки и полиса страхования имущества

17. Возможно ли не включать в состав созаемщиков супруга/супругу без учета платежеспособности по программе Нецелевой под залог?

1) Нет
2) Да, возможно
3) Супруга обязательно должна быть созаемщиком

18. Может ли быть заемщиком/созаемщиком индивидуальный предприниматель по программе Нецелевой под залог ?

1) Нет
2) Да

19. Есть ли возможность для увеличения суммы кредита передать в залог 2 объекта недвижимости по программе Нецелевой под залог ?

1) Нет верного ответа
2) Требование по количеству объектов не предъявляется
3) В залог можно передать только 1 объект

20. Какое требование предъявляется к минимальному первоначальному взносу по программе Нецелевой под залог ?

1) Первоначальный взнос не требуется
2) 20%
3) 15%

21. Какой тип залога оформляется по продукту Нецелевой кредит под залог недвижимости?

1) Ипотека в силу договора
2) Залог не оформляется
3) Ипотека в силу закона

22. Входит ли в перечень обязательных документов для одобрения кредита выписка из домовой книги на объект недвижимости по продукту Нецелевой кредит под залог недвижимости?

1) Выписка требуется только, если в залог передается жилой дом
2) Предоставление выписки из домовой книги не требуется
3) Выписка из домовой книги требуется обязательно

23. Возможно ли не предоставлять отчет об оценке, если клиент хочет получить в кредит менее 1500000 руб.по продукту Нецелевой кредит под залог недвижимости?

1) Решение о предоставлении отчета об оценке принимает клиент
2) Отчет может не предоставляться
3) Отчет об оценке требуется всегда

24. Влияет ли оформление страхование жизни и здоровья заемщика на процентную ставку по кредиту по продукту Нецелевой кредит под залог недвижимости ?

1) Страхование жизни и здоровья не предусмотрено продуктом
2) Дисконт по ставке не предусмотрен
3) При оформлении страхования процентная ставка снижается на 1%

25. Если предоставлены отказы по всем собственникам комнат – возможно оформить кредит на приобретение всех комнат как квартиры по одному КД (т.е. с преобразованием в ОН Квартира)?

1) Нет
2) Да

26. Если клиент выкупает долю в квартире можно оформить Ипотека плюс материнский капитал?

1) Да, если выкупается доля до целого
2) Да
3) Нет

27. Предоставлены отказы собственников от преимущественного права покупки доли в праве собственности на ОН/ комнаты в коммунальной квартире, содержащие фразу «за любую цену» и/или «на любых условиях» без указания конкретной цены.

1) Принять отказы не можем
2) Возможно принять отказы

28. КОН – комната в коммунальной квартире.Покупатель (Заемщик) является сособственником объекта (уже имеет в собственности долю в праве на квартиру/ комнату в этой же коммунальной квартире. Нужен ли отказ от преимущественного права покупки от других собственников?

1) Нет
2) Да

29. КОН – доля в праве собственности на квартиру или жилой дом. Продавец приобрел долю в следующем порядке – дарение небольшой части доли, последующая продажа оставшейся части доли.Решение юристов будет:

1) Отрицательное
2) Положительное

30. Продавец предварительно подарил часть своей доли Покупателю с целью дальнейшей продажи оставшейся части доли (без соблюдения правил о преимущественном праве других сособственников). Решение юристов будет:

1) Положительное
2) Отрицательное

31. Какие документы необходимы для подтверждения отказа от преимущественного права покупки по комнатам в коммунальной квартире?

1) Простая письменная форма в присутствии собственника
2) Телеграммы
3) Свидетельства нотариусов о передаче заявлений и(или) документов по форме №3.10

32. При покупке комнаты в коммунальной квартире в свидетельстве нотариуса о передаче заявлений и(или) документов по форме №3.10 отсутствует информации о вручении одному из собственников по причине не получения извещения в течении 1 месяца.

1) Не принимаем документ
2) Принимаем документ

33. Если КОН представляет собой комнату в общежитии коридорного типа

1) Требуются отказы от преимущественного права покупки
2) Не требуются отказы от преимущественного права покупки

34. Если КОН представляет собой комнату в общежитии: секционного типа

1) Требуются отказы от преимущественного права покупки
2) Не требуются отказы от преимущественного права покупки

35. Срок действия отказов собственников от преимущественного права покупки доли в праве собственности на ОН/ комнаты в коммунальной квартире?

1) Не предъявляется
2) 60 дней
3) 15 дней
4) 30 дней

36. Электронная регистрация проводится по выкупу доли?

1) Нет
2) Да

37. Выкуп доли в квартире оформляется нотариальным договором?

1) Нет
2) Да

38. Возможно ли предоставить кредит на комнаты в коммунальных квартирах, по которым право собственности оформлено в виде доли в праве собственности без залога всех остальных долей данного объекта недвижимости?

1) Да
2) Нет
3) Да, при условии оформления в залог остальных долей в праве собственности

39. При выкупе последней доли в квартире составляется договор ипотеки?

1) Да
2) Нет

40. Предоставляется ли дисконт "Витрина" 0,3 % при кредитовании комнат, по которым право собственности оформлено в виде доли в праве?

1) Да
2) Нет
© 2024 TestWizard - Платформа для создания онлайн-тестов с результатами.
master@testwizard.ru