Тест: Аттестация сотрудника день 3 и 4
Список вопросов
1. Задаток, аванс Статья _____ ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке |
|
1) 380 | |
2) 379 | |
3) 396 | |
2. Статья ____ ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком |
|
1) 380 | |
2) 381 | |
3) 398 | |
3. Аванс – это |
|
1) Предоплата | |
2) сумма взноса от одного лица к другому | |
3) денежная сумма, которая в соответствии с действующим законодательством заранее выдается юридическому или физическому лицу для покрытия предстоящих расходов, связанных с оплатой выполненных работ, оказанных услуг. | |
4. Самостоятельная проверка объекта недвижимости (квартира) |
|
1) 9 пунктов | |
2) 8 пунктов | |
3) 6 пунктов | |
5. Зачем риелторы просят подписать договор? |
|
1) Это гарантия продажи. | |
2) Подписанный договор дает право собственнику участвовать в выборе клиентов и ежедневно отслеживать проводимую работу риэлтора. | |
3) Если клиент начинает продавать свою недвижимость без договора с каким-либо агентством (через всех сразу или самостоятельными силами), то это означает, что клиент искусственно создает “демпинг” цены на свою недвижимость. | |
6. Какие сделки вправе самостоятельно совершать гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами? |
|
1) Распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами | |
2) Мелкие бытовые сделки | |
3) Вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими | |
7. Акцепт — это... |
|
1) Ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии | |
2) Разновидность банковской гарантии | |
3) Предложение о заключении договора | |
8. Цель заключения эксклюзивного договора ? |
|
1) чтоб клиент работал только со мной | |
2) потому что руководство требует | |
3) Чтобы был | |
9. Для чего нужен сайт |
|
1) Отправлять ссылку клиентам и отправлять списки покупателям | |
2) Для рекламы | |
3) Как поисковик квартир | |
10. Что такое приватизация нежилых помещений? |
|
1) Возможность получения государством дополнительных доходов в виде дивидендов с имущества | |
2) Возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц | |
3) Продажа городского имущества с аукциона или конкурса | |
11. Что подлежит государственной регистрации при сделках отчуждения (купля-продажа, мена, дарение) жилых объектов недвижимости? |
|
1) Право собственности | |
2) Право владения | |
3) Договор, право собственности | |
12. В каком случае вносятся изменения в Единый государственный реестр? |
|
1) При смене паспорта, При смене фамилии, При изменении площади квартиры, При изменении адреса, по которому стоит на регистрационном учёте собственник | |
2) В случае изменения состава семьи, При изменении семейного положения, При перепланировке, При изменении адреса, по которому стоит на регистрационном учёте собственник | |
3) В случае изменения состава семьи | |
13. Общение как процесс развития контактов включает в себя... |
|
1) Восприятие | |
2) Взаимодействие | |
3) Обмен информацией | |
4) Все указанные процессы | |
14. В течение какого срока производится погашение регистрационной записи об ипотеке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним? |
|
1) В течение 3 рабочих дней | |
2) В течение месяца | |
3) В течение 10 рабочих дней |