Тест: Первый тест
Список вопросов
|
1. С какого возраста несовершеннолетние могут самостоятельно оформлять договоры передачи жилых помещений в собственность? |
|
| 1) С 14 лет с согласия законных представителей и органов опеки и попечительства | |
| 2) 2.С 16 лет | |
| 3) 3.С 18 лет | |
|
2. С какого возраста гражданин приобретает правоспособность? |
|
| 1) С рождения | |
| 2) С 16 лет | |
| 3) С 18 лет | |
|
3. В каких случаях требуется разрешение органов опеки и попечительства при продаже жилых помещений? |
|
| 1) Если собственником является гражданин, признанный судом недееспособным. | |
| 2) Если в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, оставшийся без попечения родителей или находящийся под опекой. | |
| 3) Если несовершеннолетний ребенок является собственником жилого помещения. | |
|
4. Граждане становятся полностью дееспособными...? Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов. |
|
| 1) При достижении 18 лет | |
| 2) При достижении 16 лет | |
| 3) При вступлении в зарегистрированный брак | |
| 4) При эмансипации | |
|
5. Что такое дееспособность? |
|
| 1) Возможность передавать свои права по доверенности | |
| 2) Способность иметь права и нести обязанности | |
| 3) Способность приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их | |
|
6. В числе основных правомочий собственника определены ….. |
|
| 1) Владение | |
| 2) Наследование | |
| 3) Дарение | |
| 4) Распоряжение | |
| 5) Аренда | |
| 6) Пользование | |
|
7. Срок приобретательской давности на недвижимое имущество составляет….. |
|
| 1) 20 лет | |
| 2) 15 лет | |
| 3) Не установлен действующим законодательством | |
| 4) 5 лет | |
|
8. Может ли собственник квартиры использовать ее под офис? |
|
| 1) Ограничений нет | |
| 2) только после перевода ее в нежилой фонд | |
| 3) в любом случае, если квартира находится на первом этаже | |
| 4) Возможно размещение офиса, если часть помещения будет использоваться под офис а в другой собственник на законном основании будет проживать, при этом род деятельности осуществляемой в таком офисе не должен нарушать права и интересы других граждан. (юр.консультации, репетиторство, частная врачебная практика; также в жилом помещении может быть размещен офис адвоката или нотариуса, так как ни та не иная деятельность не являются предпринимательской) | |
|
9. Каков срок исковой давности при признании оспоримой сделки недействительной? |
|
| 1) 3 года | |
| 2) 1 год | |
| 3) 10 лет | |
|
10. С какого момента возникает право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости? |
|
| 1) С момента государственной регистрации права собственности | |
| 2) С момента утверждения акта ввода в эксплуатацию объекта | |
| 3) С момента подписания Договора купли-продажи | |
|
11. Что такое кадастровый номер объекта недвижимости? |
|
| 1) Порядковый номер в журнале записи объектов | |
| 2) Уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер | |
| 3) Номер внесения в Единый государственный реестр недвижимости | |
|
12. Какие из перечисленных документов, являются основанием для возникновения прав собственности? Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов. |
|
| 1) договор на передачу квартиры в собственность | |
| 2) договор купли-продажи | |
| 3) договор мены | |
| 4) договор долевого строительства и акт приема-передачи | |
| 5) договор аренды | |
| 6) договор соцнайма | |
| 7) договор ренты с пожизненным проживанием | |
| 8) свидетельство о наследстве | |
| 9) протокол торгов | |
| 10) решение суда | |
|
13. Может ли информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (выписка из Единого государственного реестра недвижимости) предоставляться посторонним гражданам? |
|
| 1) Может предоставляться только по запросу органов власти. | |
| 2) Может предоставляться любому физическому или юридическому лицу. | |
| 3) Не может предоставляться. | |
| 4) Может предоставляться только по доверенности | |
|
14. Что такое право собственности? |
|
| 1) Право, получаемое кредитором на отчуждение заложенного имущества при невозврате долга | |
| 2) Право владения, пользования и распоряжения имуществом | |
| 3) Право арендатора на имущество на весь срок аренды | |
|
15. Какое имущество считается совместной собственностью супругов, нажитое в период брака. Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов. |
|
| 1) квартира, приобретенная в собственность одним из супругов путем приватизации | |
| 2) квартира, полученная по наследству от бабушки одним из супругов | |
| 3) квартира, приобретенная одним из супругов по договору купли-продажи в период брака | |
| 4) квартира, приобретенная в долевом строительстве, оформленная в собственность, в период брака, оплаченная по кассовым документам до брака | |
| 5) индивидуальный жилой дом, построенный и оформленный в период брака, на участке, купленном супругом до брака. | |
|
16. Назовите, при каких условиях имущество одного из супругов может быть признано судом совместно нажитым |
|
| 1) Совместное длительное пользование имуществом (для недвижимости – 15 лет) | |
| 2) имущество одного из супругов преимущественно пользуется другой супруг | |
| 3) Если за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества | |
|
17. Может ли договор участия в долевом строительстве содержать условие об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства? |
|
| 1) Да | |
| 2) Нет | |
| 3) По усмотрению сторон | |
|
18. Если жилое помещение находилось в собственности гражданина с 13 ноября 2017г,( основание договор купли-продажи),какой налог он должен оплатить при продаже указанного имущества? Выберете все возможные варианты. |
|
| 1) В указанном случае налогообложение не возникает, если это единственная собственность. | |
| 2) 13 % от суммы, указанной в договоре купли-продажи | |
| 3) 13 % от суммы, превышающей 1 млн. руб. | |
| 4) 13% от суммы, превышающей стоимость приобретения жилого помещения в ноябре 2017 года. | |
|
19. Кто может быть получателем постоянной ренты по договору ренты? |
|
| 1) Любые юридические и физические лица | |
| 2) Граждане и некоммерческие организации | |
| 3) Только граждане | |
|
20. В договоре для обозначения предварительного платежа упоминается задаток. Договор не выполнен по вине стороны, получившей этот платеж. Уплаченная сумма: |
|
| 1) Не подлежит возврату | |
| 2) Подлежит возврату | |
| 3) Подлежит возврату в двукратном размере | |